【中古戸建 116坪 1,980万円 諏訪市】リノベーション済。事務所スペースが付いています。

物件ID:SH152

【中古戸建 116坪 1,980万円 諏訪市】リノベーション済。事務所スペースが付いています。

諏訪大社上社本宮と諏訪湖に挟まれたエリア、八ヶ岳を望めます。

本物件の所在は長野県諏訪市字湖南という、諏訪大社上社本宮と諏訪湖に挟まれた、八ヶ岳を西から望めるエリアとなります。北杜市から見る八ヶ岳とは、また違った趣です。
上社本宮までは車約8分、諏訪湖までは車約6分です。

建物は1987年築ですが、2004年に大幅なリノベーションと増築がされています。
(総床面積約57坪の内、約39坪が増築部分、18坪がリノベーション部分。)

1階は事務所として使えるスペースが広く取ってあり、多目的な利用が可能。倉庫も充実しています。トイレ、簡易的なキッチンスペースもあり。
2階は4LDKの住宅。室内は綺麗に保たれており、ご家族やご夫婦でのご利用に適します。
両方の階に玄関があり、住宅と事務所スペースは生活上の分離ができています。
1階は半地下のようになっているので、2階玄関から入るのも苦ではありません。駐車場も複数台可能。

通常のお住まいとしても、住宅兼事務所や広いスペース・倉庫がほしいという方にも、ぜひお勧めです。

近隣施設へのアクセスとして、
西友諏訪湖商店まで車約2分。
諏訪湖サービスエリア上り(一般道から入る方法あり。温泉やレストランなど充実)まで車約6分。

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物件情報

価格 1,980万円 土地権利 所有権
所在地 長野県諏訪市字湖南  
交通
JR中央本線 上諏訪駅より約4.6km(車約13分)
中央道 諏訪ICより約5.0km(車約11分)
土地面積 385.04m² 総床面積 188.57m²
建物タイプ 2階建て以上 構造・規模 鉄筋コンクリート・木造2階建て
間取 4LDK 築年月 1987/1(築後33年)
標高 眺望 八ヶ岳
日当たり 良好 現況 空家
地勢 傾斜地 都市計画 非線引き区域
他の法令上の制限 用途地域 第一種低層住居専
建ぺい率 50% 容積率 80%
取引態様 仲介 引渡時期 相談
接道状況1 幅員約4m 南公道 約24m に接する
接道状況2 幅員 約1.6m 東公道 約14m に接する
電気 中部電力 ガス プロパンガス
排水 公営下水道 冷暖房 エアコン、FFストーブ
水道 公営上水道
その他設備 1階に事務所スペース、倉庫充実。
太陽光発電可能。売電実績あり。
生活 西友諏訪湖商店まで車約2分
諏訪湖サービスエリア上り(一般道から入る方法あり。温泉やレストランなど充実)まで車約6分
周辺環境 湖南小学校(約1.1km) 諏訪西中学校(約1.2km)
住宅地、神社
備考 土砂災害警戒区域内
物件ID SH152 仲介手数料 654,000円(+税)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。