値下げ【中古戸建 103坪 850万円(1,000万円) 大泉町】泉郷内。すぐに賃貸オーナーとしての運営も可能。

物件ID:SH107

値下げ【中古戸建 103坪 850万円(1,000万円) 大泉町】泉郷内。すぐに賃貸オーナーとしての運営も可能。

現在泉郷内の貸しホテルとして営業中。すぐに賃貸オーナーとして運営が始められます。

標高約1190m。涼しい林間の別荘。
別荘地帯「泉郷内」の本物件は、現在貸しホテルとして営業がされています。
泉郷管理のもと、グレードの高い「花ホテル」という名称で運営がされており、花ホテルは繁忙期に予約を取るのが難しいほどの人気を誇っています。
ご購入時に花ホテルオーナーを引き継いでいただくと、その先賃料収入を得られます。またホテル契約を引き継いでも、賃貸収入を得ながらご自身が別荘としてご利用できます。

ホテル契約を解除し、通常の居宅として購入することも可能となります。

ご購入時にどちらかを選んでいただくことにより、価格が変わります。
1.貸しホテル契約引継ぎの場合:850万円(現在の貸しホテル契約期間満了は2022年7月となります)
2.貸しホテル契約解除の場合:1,000万円

間取りは3LK。リビングは南側の広い窓と天井が吹き抜けで開放感があります。
居室は1階洋室が6帖。2階和室が4.5帖。増築された2階洋室が約3帖です。
リビングから続くバルコニーには露天風呂があるという、珍しくも趣のある造りになっています。

行き届いた管理により状態は良好。平成16年より幾度もリフォームがされています。
・屋根の葺き替え(ガリバリウム鋼板)
・2階洋室を増築
・風呂場、台所の改修
・1階バルコニーの増設
・露天風呂の新設
・トイレの改修
・リビングと寝室の床の張替え(フローリングに)
・ボイラー、ストーブ、エアコン交換
などがされています。

また売店やレストランなどがあるフロントに近いのも利点です。近隣施設へのアクセスとしては、三分一湧水館まで車約11分、スーパーひまわり市場まで車約16分、道の駅こぶちさわまで車約17分となります。

別荘を持ちたい方や賃貸オーナーに興味のある方、ぜひお問い合わせください。

TAIHEI
八ヶ岳暮らしの人気が高まる中、また1つ新しい形の八ヶ岳への拠点の持ち方が注目されています。それは、大型貸別荘地のオーナーとなり、賃貸収入を得ながらも自分自身も別荘として活用する方法です。すぐに八ヶ岳移住をするにも、まだ都会に残る理由がある。現金を持つよりも、何か形あるものに投資したい。そんな考えを持っている方にはぴったりの物件となると思います。
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物件情報

価格 850万円 土地権利 所有権
所在地 山梨県大泉町エリア(北杜市大泉町)谷戸  
交通
甲斐小泉駅まで2.3km(車約12分)、 中央道 小淵沢ICより約9.0km(車約19分)
土地面積 341.00m² 総床面積 55.96m²
建物タイプ 2階建て以上 構造・規模 ガリバリウム葺2階建て
間取 3LK 築年月 1988/6(築後31年)
標高 1200m 眺望 なし
日当たり 一部良好 現況 空家
地勢 傾斜地 都市計画 都市計画区域外
他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例、北杜市景観条例 用途地域 無指定
建ぺい率 20% 容積率 40%
取引態様 仲介 引渡時期 相談
接道状況1 幅員約4m 西私道 約22m に接する
接道状況2 幅員 約4m 南私道 約13m に接する
電気 東京電力 ガス プロパンガス
排水 合併浄化槽 冷暖房
水道 公営上水道
その他設備
生活 三分一湧水館まで車約11分、スーパーひまわり市場まで車約16分、道の駅こぶちさわまで車約17分
周辺環境 別荘、定住者、林
備考 泉郷管理費:98,400円/年(税別)。
現況:別荘兼貸ホテル
物件ID SH107 仲介手数料 315,000円(税抜)/360,000円(税抜)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。